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A：甲 方： （以下简称甲方）；地 址：乙 方： (以下简称乙方）；地 址：经双方友好协商，甲方委托乙方对甲方所管理的 大楼室内进行开荒清洗，有关事宜约定如下：1、开荒清洗工程工地名字：马尾国税大楼工地，该大厦座落于：福州江滨路 号；该大楼共计 层，建筑总面积 ㎡；2、开荒清洗工程范围：1、室中国大陆面的清洗、有内窗台的窗户玻璃清洗（两面）: 2、每个安全楼道的清洗（踏步、转台、消防栓消防管）；3、每个厕所的全方位清洗；注：外墙面不清洗，窗户玻璃洗不到的不清洗，如需高空清洗应另计算成本；2、承包方法：包工包料；清洗单价：按建筑1.8元/平米计算； 建筑面积共计： ㎡，总价为 元（人名币）；大写： 元整。3、甲方的义务和权利1、甲方免费提供本工程所需的水、电到现场。2、甲方应免费提供给乙方存放工具库房；3、在乙方进行施工时乙方提出需要甲方配合的事宜甲方必需配合,不然导致的损失及后果由甲方自行负责；4、乙方应严格实行甲方的安全规定，不然甲方有权进行处罚；4、乙方的义务权利：1、乙方为本清洗工程直接施工方，负责现场管理，不能将本工程转包给其它单位进行。2、乙方在施工中应注意爱惜大厦设施、节省用水、用电，遵守甲方管理规定，服从甲方监督管理。3、施工中乙方损毁的所有设施物品均需照价赔偿或复原。5、双方约定的付款方法为：1、乙方进场进行开荒清洗施工第三天，甲方应按清洗工程总价的 ％预付工程款给乙方，以保证工程所用的材料、工生活活费等；2、清洗工程完成7个楼层甲方应预付给乙方工程款总价的80％（包含前面的预付款在内）；剩下款项在开荒清洗工程完工通过验收合格后，甲方在5个工作日内一次性付清款项给乙方。3、付款方法为：（1）乙方提供收据给甲方；（2）现金支付；4、如甲方在开荒清洗工程完工并验收合格超越15天未准时付给乙方清洗款项，甲方应支付给乙方3％的敕纳金；6、本清洗工程工期 ：自2008年 月 日起至2008年 月 日止 天工期，若遇甲方是什么原因及其他缘由（包含自然原因）导致清洗工程误工或不可以施工的，工期将顺延；7、清洗后的第二次污染（装修改建、修补）乙方不负责再清洗；如有需要时，甲方应另行计费给乙方；8、工程完工后，由甲、乙双方一同验收，若清洗工程完工乙方公告甲方验收，甲方两天后不验收视为清洗工程合格。验收标准为：目视没有明显污迹；9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向*法院提起诉讼。10、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。甲 方：（签章） 乙 方：（签章）年 月 日
编制：甲方呈送： 乙方日期： XX年XX月XX日开荒保洁总体计划策略依据我公司业务职员现场勘察及业主描述，针对新世界购物广场项目做出如下开荒清洗计划： 1、总体规划：1、合理分配人力*，根据各地区统一划分保洁地区。2、充分借助清洗制剂，配备专业保洁工具，每一位保洁职员熟练上岗。3、搭配专业清洗设施，以替代人工所没办法准时完成的地面清洗。4、协调员工，一同塑造商场的洁净空间。5、保洁主管增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽视次要地区。2、所用工具：（1）玻璃：上水器、专业玻璃刮、玻璃铲*、*片、玻璃清洗液、全新干抹布。（2）电源盒、灯具：全新抹布、*片、环保清洗剂。（3）厨房、厕所：全新抹布、环保清洗剂、钢丝球、铲*、*片。（4）墙：全新抹布、环保清洗剂、*片、铲*。（5）地面：专用洗地机、吸尘机、吸水机、环保清洗剂、全新抹布、*片、铲*。3、所用*剂：全能清洗剂、除锈剂、强力去污水、玻璃清洗剂。4、保洁程序：由内往外，由上往下、由难到易（包含玻璃、墙面、地面等）1、第一清理商场里遗留的建筑*。2、由上到下全方位清理。3、擦玻璃：先用云石铲*和清洗球清除窗框和玻璃上顽固的污渍，然后用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，再重复以上工序后用双面玻璃清洗器将玻璃擦干净，最后用干毛巾将玻璃边的水痕擦干。4、厕所：坚持由上而下的原则，第一认清厕所顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再依据不一样的材质用不一样的清洗办法进行清洗；用清洗球或是板刷清洗厕所的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洗厕所的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洗；用洗地机对地面进行最后的清洗，由其是地面的边角，用清洗球和*片对角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。5、走廊：程序同上。注意：因走廊里的楼梯扶手等多为不锈钢，应是清洗重点。6、办公室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处置，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。7、门及框：分清门的材质，用专业清洗剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不可以有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处置；框的程序同门；必须要做到无遗漏、无*角。8、地面的清洗：把所有些做完将来，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洗剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用*片清除，顽固的可用去胶剂处置；最后一道工序做完后，应由领班全方位检查一遍后，确认无遗留后撤离现场9、地角线：用毛巾擦拭，用*片去掉各种胶迹、涂料点等。10、楼梯：用掸子或是吸尘器做除尘处置，用毛巾擦拭扶手，用除胶剂*片除去胶迹、漆印、水泥印，用保养剂保养楼梯扶手；用除胶剂*片除去胶迹、漆印、水泥印，用墩布擦拭地面。5、最后突击：开荒保洁整体上的清理已完毕，这时保洁工作就要进入细节及角落里。那些微忽的、细小的、石灰迹、漆迹、涂料点、铅笔印、包装膜迹。保洁员要针对性处置。1、厨框上的黄胶在新装的厨房常常见到。可以使毛巾沾除胶剂擦掉，紧急的地方用擦丝沾除胶剂擦，但尽可能只在边缘用。靠中的地方多闷会儿再擦；2、封柜子门的胶带迹万万不能用钢丝擦，沾上水清理很容易，直视看不出问题，侧光看则出现无数划痕、铝塑框（板）也有同样的问题3．实木地板上遇漆点，可用少量稀料沾布轻擦拭软化，一般有这样的情况少见，业主也会提出注意，由于这或许是装修时未保护好地板所导致的；4、涂料点、铅笔印，用小*和软擦丝沾水清除。但涂料点落在铁艺及其他装饰材料比较难清，铁艺上可用钢丝球沾水清，装饰材料上用湿布用劲擦，铅笔印一般都；5．有的石材铺地接缝处有石灰迹，可用小*侧刮或钢丝球沾水擦保洁员觉得无活干的时候，即应该自查开始，手中的毛巾需要是干净的或是新毛巾。提角线（上沿）、开关盒（上沿）、门框（上沿）、窗帘盒（上沿）杆，暖气罩里、百叶窗缝，推拉窗槽、玻璃上的水印，是细节中的重点。灯罩、厨房水池及渗水盖，水堵，框厨里水管开关，地面柜里铝制盒叶，马桶周围及边缘，是角落的重点。带班长的检查工作也应遵循这类细节角落里的重点，只有注意到这点，才能基本上叫专业的保洁。2、施工现场需要（1）鉴于保洁工作的特殊性，整个现场需要是已经装修完毕或有有关得力手段保护已经保洁过的地方不受影响。（2）不能有闲杂职员出入施工现场，进入现场需要经过业主赞同并保洁公司提供的服饰和专用鞋套方可进入。3、保洁标准（1）玻璃：边框、推拉轨道不能有污渍、水印、灰尘；玻璃要光洁透明，不可以有模糊或有水印。（2）电源盒、灯具：开关、外盖、盖内、顶灯都要清洗干净。（3）厕所：瓷砖不可以有水印、灰尘，需要光洁、明亮。（4）门：门框、门头需要擦拭，凹凸处须用吸尘器或毛刷彻底清洗干净，无灰尘、水印。（5）墙：墙角、地角需要清洗，墙壁清洗后不能有水印、灰尘。（6）地面：清洗后的地板应该干净、无尘土、无印痕，光洁、明亮。顾客验收后，应该再用干净的地拖把脚印擦去。（7）木地板：清洗后的木地板应该干净、整洁、无灰尘，着力恢复地板本来面目。大 厅：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点；门及框：无胶渍、无漆点、门沿上无尘土。地 面：木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。地角线：无尘土、洁净、无胶渍备注：以上标准为拟订标准：依据甲方实质需要可再作相应调整。4、不可以保证之事情（1）双层玻璃内的污渍、灰尘等及其他不是保洁工作范围之内的事情均不是保洁公司所能保证之处。（2）保洁公司保洁职员在保证人身安全的首要条件下用尽所有手段均不可以够保洁所需目的，保洁公司不承担责任。五．价格XX元每平米
开保洁企业的计划书（一）、基本需要：1、制定健全的管理策略、管理规范及工作步骤。2、根据物业管理规范配备物业管理专业服务职员，所有职员统一着装、佩带标识、规范本明用语；3、项目经理需拥有两年以上物业管理经验；4、一线服务职员每半年体检一次，凭健康合格证上岗；5、采取多种形式如：走访、恳谈会、电话交流、问卷调查方法，征询院方的建议和建议，对所存在的不足进行整改，做到逐步健全。（二）、保洁需要：1、卫生保洁工作做到三净、三洁、三无。2、走廊、地面、楼梯(含扶手)、大厅天天擦两次并随时保洁。3、卫生间、洗手间天天随时冲洗。4、保洁员天天早7：00～晚5：00之间需要上岗并随时保洁。5、具体工作：除室内书架上的书以外，其余均需保洁职员清扫，包含室中国大陆面、桌面、门窗、玻璃；公共地区包含厕所、走廊、休息室、电梯间、楼梯等所有地区卫生。定点清洗易脏部位。6、每周工作：抹墙和玻璃窗及玻璃幕墙；按规定用抛光剂。7、按期工作：抹天花板；清洗装饰镜；墙面和窗外部。8、在清洗的过程中，对发现的损毁物品准时进行报修，作好所管辖物业的管理和维护工作。9、每天注意水、电的用法状况，杜绝浪费，做好节省水、电*的工作。10、准时完成地区内领导、*临时安排的保洁任务。
1． 对于潜山路与望江路外围广场，开荒清洗东侧消防通道地面进行有效有序安排保洁职员清扫、清理、清运工作。清除地面口香糖、水泥块、杂物。对于不同地区用盐*、洗衣粉、钢丝刷、单擦机重点清洗、打磨冲洗清洗。配备高压水*加*性清洗剂深度冲洗广场两次达到最好成效。 2． 外围广场四周台阶、步行梯清扫、应先清擦表面污迹。用洗衣粉‘铲*’毛巾；钢丝刷对地区范围冲洗；清除；湿拖干净； 3．广场一些白锈钢护栏；标识牌；宣传栏；导示牌；及绿花带；围墙去污清擦到位；清除一些小广告；对白锈钢表面去污；用保养剂深度保养； 4．广场四周所有排污沟；淹井；下水道；安排保洁职员重点大清污一次；确保雨天不堵塞；畅通无阻；后期跟进力度随脏随清 5．清理广场绿化带、植物丛里面杂物，全方位清拣；清理干净。*桶维持原位洁净，无尘、无异味。{按期大清拣次数} 6． 外围广场雨棚、商场出入口门头玻璃雨棚、广告牌、墙面铝塑板等表面污渍用{四米铝合金梯子}配全能清洗剂清擦干净。 以上所列出清洗范围在开始营业前需要做到无尘、光亮；无*、无积水、确保广场整洁；干净。
甲 方： （以下简称甲方）；地 址：乙 方： (以下简称乙方）；地 址：经双方友好协商，甲方委托乙方对甲方所管理的 大楼室内进行开荒清洗，有关事宜约定如下：1、开荒清洗工程工地名字：马尾国税大楼工地，该大厦座落于：福州江滨路 号；该大楼共计 层，建筑总面积 ㎡；2、开荒清洗工程范围：1、室中国大陆面的清洗、有内窗台的窗户玻璃清洗（两面）: 2、每个安全楼道的清洗（踏步、转台、消防栓消防管）；3、每个厕所的全方位清洗；注：外墙面不清洗，窗户玻璃洗不到的不清洗，如需高空清洗应另计算成本；2、承包方法：包工包料；清洗单价：按建筑1.8元/平米计算； 建筑面积共计： ㎡，总价为 元（人名币）；大写： 元整。3、甲方的义务和权利1、甲方免费提供本工程所需的水、电到现场。2、甲方应免费提供给乙方存放工具库房；3、在乙方进行施工时乙方提出需要甲方配合的事宜甲方必需配合,不然导致的损失及后果由甲方自行负责；4、乙方应严格实行甲方的安全规定，不然甲方有权进行处罚；4、乙方的义务权利：1、乙方为本清洗工程直接施工方，负责现场管理，不能将本工程转包给其它单位进行。2、乙方在施工中应注意爱惜大厦设施、节省用水、用电，遵守甲方管理规定，服从甲方监督管理。3、施工中乙方损毁的所有设施物品均需照价赔偿或复原。5、双方约定的付款方法为：1、乙方进场进行开荒清洗施工第三天，甲方应按清洗工程总价的 ％预付工程款给乙方，以保证工程所用的材料、工生活活费等；2、清洗工程完成7个楼层甲方应预付给乙方工程款总价的80％（包含前面的预付款在内）；剩下款项在开荒清洗工程完工通过验收合格后，甲方在5个工作日内一次性付清款项给乙方。3、付款方法为：（1）乙方提供收据给甲方；（2）现金支付；4、如甲方在开荒清洗工程完工并验收合格超越15天未准时付给乙方清洗款项，甲方应支付给乙方3％的敕纳金；6、本清洗工程工期 ：自XX年 月 日起至XX年 月 日止 天工期，若遇甲方是什么原因及其他缘由（包含自然原因）导致清洗工程误工或不可以施工的，工期将顺延；7、清洗后的第二次污染（装修改建、修补）乙方不负责再清洗；如有需要时，甲方应另行计费给乙方；8、工程完工后，由甲、乙双方一同验收，若清洗工程完工乙方公告甲方验收，甲方两天后不验收视为清洗工程合格。验收标准为：目视没有明显污迹；9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向*法院提起诉讼。10、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。甲 方：（签章） 乙 方：（签章）年 月 日
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